Profesjonalny Zarządca Nieruchomości w Bydgoszczy

 

Nasza firma

Jesteśmy wiodącym zarządcą nieruchomości w Bydgoszczy, z wieloletnim doświadczeniem w branży. Nasza misja to zapewnienie kompleksowego zarządzania nieruchomościami w sposób profesjonalny i skuteczny. Usługę zarządzania nieruchomościami prowadzimy kompleksowo, w wielu obszarach na które składają się czynności zarządcze, księgowe, konserwacyjne i inne. Znamy potrzeby wspólnot mieszkaniowych i wiemy, że od właściwego zarządzania nieruchomością zależy w dużej mierze jakość życia jej mieszkańców. Działamy w zgodzie z wymaganiami i oczekiwaniami Wspólnoty przy jednoczesnym zachowaniu możliwie najniższych kosztów eksploatacji nieruchomości. Zapraszamy do zapoznania się z pełnym pakietem usług.

 

Co nas wyróżnia?

  • Doświadczenie: Nasz zespół ekspertów posiada bogate doświadczenie w zarządzaniu różnorodnymi typami nieruchomości.
  • Indywidualne Rozwiązania: Wychodzimy naprzeciw potrzebom naszych klientów, oferując spersonalizowane rozwiązania dostosowane do każdej nieruchomości.
  • Profesjonalizm: Jesteśmy oddani etycznym standardom, zapewniając transparentność, zaufanie i uczciwość we wszystkich naszych działaniach.
  • Wsparcie Prawne: Nasz zespół oferuje wsparcie prawne z zakresu zarządzania nieruchomościami, zwiększając poczucie bezpieczeństwa naszych klientów.

 

Administrowanie Nieruchomościami

Nasza oferta zawiera zarówno zarządzanie w trybie art.18 Ustawy o własności lokali, czyli pełnienie funkcji Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej (zarząd powierzony), jak i zlecenie administrowania nieruchomości, czyli wspieranie wcześniej wybranego Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. Zarówno w pierwszym, jak i w drugim przypadku, prowadzimy naszą działalność rzetelnie i profesjonalnie.

Poniżej przedstawiamy Państwu zakres prowadzonych przez nas działań administracyjnych. Poniższą propozycję rozszerzyliśmy o zakres naszych obowiązków realizowanych w trakcie organizowania Wspólnoty Mieszkaniowej, jak i przejmowania nieruchomości od dotychczasowego zarządcy lub administratora

 

Organizowanie Wspólnoty Mieszkaniowej

  1. Przygotowanie dokumentów wymaganych przepisami ogólnymi:
    • Uzyskanie numerów NIP i REGON,
    • Założenie rachunku bankowego
  2. Przygotowanie wewnętrznych regulaminów i procedur

 

Obsługa administracyjna

Oferujemy kompleksowe administrowanie nieruchomościami, w tym obsługę spraw administracyjnych, reprezentację przed organami publicznymi i reagowanie na wszelkie zgłoszenia i zapytania.

  • Prowadzenie spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • Przygotowywanie Zebrań Właścicieli,
  • Przygotowywanie uchwał i regulaminów,
  • Wsparcie Zarządu w zakresie analizy prawnej przepisów z dziedziny zarządzania nieruchomościami,
  • Skuteczne prowadzenie postępowań windykacyjnych.

 

Obsługa związana z eksploatacją nieruchomości

  • Zajmujemy się kompleksowym zarządzaniem finansowym nieruchomości, zapewniając rzetelne rozliczenia wpływów i wydatków,
  • kontrolę nad opłatami oraz przygotowywanie szczegółowych raportów finansowych.
  • Bieżący nadzór nad wykonywaniem prac przez usługodawców,
  • Nadzów nad dostawcami wody, energii elektrycznej, energii cieplnej, wywozem śmieci i odprowadzeniem ścieków,
  • Przygotowywanie corocznego rozliczenia właścicieli lokali

 

Obsługa techniczna

Nasz zespół inżynierów i techników zajmuje się stałym nadzorem technicznym nieruchomości

  • Regularnie przeprowadzamy przeglądy, konserwacje i naprawy,
  • Proponujemy Zarządowi rodzaje i zakresy remontów przeprowadzanych w budynku,

  

Zapraszamy do Współpracy

Jeśli szukasz niezawodnego i profesjonalnego zarządcy nieruchomości w Bydgoszczy, jesteśmy gotowi podjąć się wyzwania. Zapewniamy kompleksowe wsparcie dla Twojej nieruchomości, dbając o jej efektywne zarządzanie. W porozumieniu z Państwem możemy zakres naszych działań elastycznie kształtować, przygotowując ofertę dopasowaną do Państwa potrzeb.

Skontaktuj się z nami już dziś i przekonaj się, dlaczego warto nam zaufać.